Rækkehus i Málaga

Investeringsmulighed i hjertet af Málaga – Calle Gordon

Beliggende kun få skridt fra Málagas historiske centrum er Calle Gordon en charmerende bygning, der transformeres til et udlejningsaktiv i boutique-stil med AT-licens (Aparthotel), hvilket giver en fremragende investeringsmulighed i et af Spaniens mest dynamiske bymarkeder.

Projektet vil bestå af fire uafhængige enheder:

En rummelig lejlighed med 3 soveværelser i stueetagen

Tre lejligheder med ét soveværelse på første sal

En smuk andalusisk patio i hjertet af bygningen, der skaber en rolig og autentisk atmosfære for gæsterne

Selvom det oprindelige fodaftryk respekteres, er ejendommen teknisk set en komplet nybygning, herunder nye fundamenter, nyt tag og helt nye el- og vvs-systemer, alt sammen opført efter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhed.

Beliggende på en rolig gade i gåafstand fra Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske højdepunkter, kombinerer placeringen fredelig beboelse med umiddelbar adgang til byens mest eftertragtede faciliteter.

Málaga fortsætter med at udvise stærk og vedvarende vækst i turismen med en stigende efterspørgsel efter centralt beliggende indkvartering af høj kvalitet. Licenserede ejendomme i aparthotel-stil i det historiske centrum er fortsat begrænsede, hvilket understøtter en høj belægning og langsigtet værdi.

Indtjeningspotentiale

Med professionel forvaltning og en driftsmodel i aparthotel-stil forventes ejendommen at generere ca. €135,000–€165,000 i årlig bruttolejeindtægt. Kombinationen af flere enheder, førsteklasses beliggenhed og AT-licens sikrer en stabil efterspørgsel året rundt og en sikker investeringsprofil.

Dette projekt tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et højtydende aktiv inden for hospitality i Málagas historiske centrum, der kombinerer et stærkt cash flow, langsigtet værdistigning og operationel fleksibilitet i et veletableret marked i vækst.