Villa i Nueva Andalucía

Denne moderne arkitekttegnede villa i Marbella tilbyder enestående lys, plads, privatliv og funktionalitet, beliggende på en førsteklasses lokation kun få minutter fra Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Denne fremragende ejendom i Marbella er placeret på en flad, sydvendt grund og er designet til en moderne livsstil med et sømløst flow mellem inde og ude samt et stærkt fokus på komfort, kvalitet og selskabelighed.

Villaen rummer seks soveværelser og har imponerende 3.5 meter til loftet på det primære opholdsniveau, hvilket skaber en umiddelbar følelse af åbenhed og dybde. Et rummeligt åbent stue- og køkkenområde er direkte forbundet med poolen og de udendørs opholdsarealer, hvilket understreger den livsstil, der kendetegner en eksklusiv villa i Marbella. Det strømlinede, moderne køkken er fuldt udstyret med integrerede Siemens-hvidevarer, omfattende opbevaringsplads og en stilfuld dry bar med to vinkøleskabe.

Planløsningen er nøje gennemtænkt med fire en-suite soveværelser placeret på hovedplanet, hvilket er ideelt til familielivet, samtidig med at master-suiten bevarer sit privatliv. Hvert soveværelse har direkte adgang til haven og terrasserne, hvilket yderligere forstærker den indendørs-udendørs livsstil, der gør denne ejendom i Marbella så eftertragtet.

Udelivet er et centralt højdepunkt med store terrasser omkring swimmingpoolen, et stort nedsænket siddeområde med fire-pit, en jacuzzi og et fuldt udstyret udekøkken komplet med grill, køleskabe, opbevaring og et vandtæt TV. Dette skaber de ideelle rammer for at underholde gæster og nyde Marbellas klima året rundt.

På det nedre plan nyder to yderligere rummelige en-suite soveværelser godt af English patios, som sikrer fremragende naturligt lys og ventilation, hvilket gør dem perfekte til gæster eller den udvidede familie. Dette niveau indeholder også en lydisoleret hjemmebiograf, et gæstetoilet, et stort bryggers med ekstra opbevaringsplads samt direkte adgang til en privat dobbeltgarage med opladning til elbiler. Der er adgang til ejendommen via en lukket indkørsel, hvilket sikrer både tryghed og nem adgang.

Et moderne home automation-system styrer hele boligen. Det inkluderer gulvvarme overalt, aircondition med varme og køl, Sonos indendørs og udendørs lydsystem, avancerede sikrings- og alarmsystemer, solpaneler samt højt specificeret termisk og akustisk isolering. Disse funktioner sikrer en stærk energieffektivitet og lave daglige driftsomkostninger.

Denne enestående villa i Marbella er ideelt egnet til købere, der søger moderne design, generøse opholdsarealer og privatliv i et etableret boligområde tæt på golfbaner, internationale skoler, restauranter og livsstilsfaciliteter. En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom af høj kvalitet i Marbella, designet til beboelse året rundt i en af områdets mest eftertragtede beliggenheder.