1 / 60

Ref: R5283265

Lejlighed på mellemetage i Nueva Andalucía

4.300.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
7
Badeværelser
5,5
Boligareal
329 m²
Terrasse
171 m²
Byggeår
2020

Driftsudgifter

Fællesudgifter
13.200 € om året
IBI (ejendomsskat)
2.976 € om året
Renovationsafgift
185 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Velkommen til denne enestående 7-værelses luksusbolig i 9 Lions, Nueva Andalucía, et af Marbellas mest prestigefyldte moderne byggerier i hjertet af den berømte Golf Valley. Med et imponerende boligareal på 329 m² i smukt design og 171 m² private terrasser, byder ejendommen på syv rummelige soveværelser og fem badeværelser, hvilket giver enestående plads til både familieliv og gæster. Boligen er højt beliggende over Nueva Andalucía og nyder godt af en spektakulær panoramaudsigt over havet og bjergene, hvilket kombinerer privatliv og ro med en exceptionel beliggenhed kun få minutter fra Puerto Banús, Marbellas strande og golfbaner i verdensklasse.

De lyse og sofistikerede interiører er designet til at maksimere det naturlige lys og forbindelsen til det omkringliggende landskab. De generøse åbne opholdsområder har glasdøre fra gulv til loft, der fører direkte ud til den store terrasse på 171 m², som indrammer den betagende udsigt over Middelhavet og bjergene. Det flydende layout mellem inde og ude skaber de perfekte rammer for al fresco middage, underholdning eller blot afslapning i Marbellas helårsklima. Syv smukt indrettede soveværelser giver fremragende komfort og privatliv for familie og gæster, herunder en elegant master-suite designet som et fredfyldt privat fristed, mens raffinerede detaljer og en gennemtænkt planløsning forstærker følelsen af moderne luksus gennem hele hjemmet.

Beboerne i det eksklusive 9 Lions Residences i Nueva Andalucía nyder godt af et imponerende udvalg af faciliteter i resort-stil, herunder tre opvarmede udendørs swimmingpools, en indendørs swimmingpool, fuldt udstyret fitnesscenter, sauna, smukt anlagte haver, klubhus og 24-timers sikkerhed. Ejendommen råder desuden over en underjordisk garage med tre private parkeringspladser, hvilket giver ekstra bekvemmelighed. Omgivet af nogle af Marbellas mest prestigefyldte golfbaner tilbyder boligen roen ved en højtbeliggende placering på en bjergside, mens man stadig er tæt på fine dining, internationale restauranter, luksusshopping, strande og det pulserende liv i Puerto Banús.

Med en kombination af 329 m² indvendig plads, 171 m² terrasser, syv soveværelser, fem badeværelser og panoramaudsigt over Middelhavet, tilbyder denne bemærkelsesværdige bolig en enestående mulighed for dem, der søger en luksusejendom i Nueva Andalucía, Marbella. Dens privilegerede position i Golf Valley, de omfattende fællesfaciliteter og nærheden til Puerto Banús skaber en exceptionel balance mellem privatliv, livsstil og bekvemmelighed. Boligen er tilgængelig indtil juni, med mulighed for længere ophold efter anmodning, og denne prestigefyldte 9 Lions-residens giver en eksklusiv mulighed for at opleve sofistikeret middelhavsliv i et af Marbellas mest eftertragtede områder.

Faciliteter

Pool

  • Indendørs
  • Opvarmet

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær havn/marina
  • Nær forretninger
  • Nær havet
  • Nær by
  • Nær skole

Orientering

  • Syd

Stand

  • Meget god

Udsigt

  • Hav
  • Have
  • Pool
  • Vej

Egenskaber

  • Indbyggede garderobeskabe
  • Privat terrasse
  • WiFi
  • Motionsrum
  • Sauna
  • Jacuzzi

Møbler

  • Fuldt møbleret

Kategori

  • Luksus

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 370.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

4.300.000 €