Villa i Nueva Andalucía

Velkommen til Villa La Cerquilla, en exceptionel luksusvilla med 5 soveværelser i La Cerquilla, Nueva Andalucía, der kombinerer privatliv, moderne middelhavsliv og en enestående beliggenhed i hjertet af Marbellas prestigefyldte Golf Valley. Villaen byder på 635 m² generøs boligplads på en 849 m² privat grund og rummer fem rummelige soveværelser og fem badeværelser, samt fleksible faciliteter til gæster og personale. Omgivet af anerkendte golfbaner og med nem adgang til Puerto Banús, internationale skoler og Marbellas strande, tilbyder denne imponerende residens en fremragende kombination af livsstil, komfort og investeringspotentiale.

Villaen er designet til ubesværet livsførelse og underholdning og har lyse, sofistikerede interiører fyldt med naturligt lys. De rummelige opholds- og spisestuer er sømløst forbundet med et fuldt udstyret moderne køkken, hvilket skaber et indbydende socialt miljø for familie og gæster. Fem generøst proportionerede soveværelser sikrer privatliv og komfort, herunder en elegant principal suite, mens en separat gæste- eller personalelejlighed og et dedikeret servicerum tilføjer værdifuld fleksibilitet. Aircondition, varme, et sikkerhedssystem og nøje udvalgte møbler højner den daglige komfort yderligere, og ejendommen udbydes fuldt møbleret og klar til indflytning.

Udendørslivet er et definerende træk ved denne villa i La Cerquilla. Smukt anlagte haver omgiver den private swimmingpool, solbadeområder og en overdækket terrasse med grill, hvilket skaber de perfekte rammer for al fresco middage og afslappede aftener i Marbella. Den spektakulære tagterrasse med privat Jacuzzi tilbyder ekstra plads til underholdning og afslapning, mens man nyder den imponerende udsigt over de omkringliggende golfbaner. Rigelig privat parkering tilføjer yderligere bekvemmelighed på den sikrede grund.

Ejendommen tilbyder også et attraktivt investeringspotentiale takket være den stærke efterspørgsel på luksusboliger i Nueva Andalucía. Tidligere udlejningstal indikerer potentielle priser på op til €15,000 pr. uge i højsæsonen, cirka €11,000–€12,000 pr. uge i lavsæsonen og omkring €12,000 pr. måned ved langtidsudlejning, afhængigt af markedsforhold og gældende udlejningsregler. Villaen præsenterer også potentiale for fremtidig renovering eller modernisering, hvilket giver en ny ejer mulighed for at øge både designet og den langsigtede værdi yderligere.

Med sin perfekte placering i La Cerquilla, Nueva Andalucía, giver villaen nem adgang til Marbellas berømte Golf Valley, prestigefyldte internationale skoler, fine dining, luksusshopping og middelhavskysten. Puerto Banús og dens verdenskendte marina ligger kun en kort køretur væk, hvilket bringer designerbutikker, restauranter og beach clubs inden for rækkevidde. Ved at kombinere privatliv, golfudsigt, alsidige boligforhold og en førsteklasses beliggenhed i Marbella, repræsenterer Villa La Cerquilla en enestående mulighed som luksuriøs familieresidens, feriebolig eller investeringsejendom i Nueva Andalucía.