Stuelejlighed i Puerto Banús

Fuldt renoveret lejlighed med fire soveværelser ved stranden nær Puerto Banús

Denne fuldt renoverede lejlighed i stueetagen med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder en sjælden kombination af generøs indkvartering, moderne interiør og en beliggenhed ved stranden i gåafstand fra Puerto Banús.

Beliggende i Villa Marina, et etableret lukket område med anlagte haver og en fælles swimmingpool, er ejendommen særligt velegnet til familier, ejere af fritidshuse og købere, der søger en komfortabel bolig til længere ophold på Costa del Sol.

Lejligheden er blevet omfattende renoveret, herunder nye vinduer, døre, gulve, aircondition, VVS, el, køkken og badeværelser. Resultatet er et lyst, praktisk hjem med en moderne finish og en fleksibel planløsning med fire soveværelser.

I midten af ejendommen er der en åben stue og spisestue med naturligt lysindfald fra begge sider. Det tilstødende moderne køkken er fuldt udstyret med integrerede apparater, rene skabe og generøs forberedelses- og opbevaringsplads.

Boligen består af fire soveværelser og tre badeværelser. To soveværelser har indbyggede skabe og moderne badeværelser, mens de to ekstra soveværelser kan bruges til børn, besøgende familie, gæster eller som hjemmekontor. Et tredje badeværelse betjener de resterende soveværelser og opholdsområder.

Lejligheden har også 29 m² privat udendørs plads, sikkert lukket inde i ejendommens eget lukkede område. Det giver nyttig ekstra plads til udendørs siddepladser, spisning, børneaktiviteter eller opbevaring.

Villa Marina er et lavt, lukket boligområde i andalusisk stil med modne fælleshaver og en swimmingpool. Indhegnet fællesparkering er udelukkende tilgængelig for beboere og deres gæster. Pladserne er ikke individuelt tildelt, selvom parkering normalt er let tilgængelig.

Ejendommen har en bekvem beliggenhed ved stranden med butikker, restauranter, transportforbindelser og flere kendte kyststeder inden for gåafstand.

Omtrentlige gåafstande:

• Under 5 minutter til La Sala by the Sea via den nærliggende fodgængeradgang
• Under 10 minutter til stranden og Ocean Club Marbella
• Under 15 minutter til Puerto Banús marina
• Nem adgang til busforbindelser, der forbinder Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona

Trods sin nærhed til Puerto Banús tilbyder området et mere etableret boligområde væk fra marinaens travleste nattelivsområder.

Bemærk venligst, at lejligheden ikke har en korttidsudlejningslicens til turister, og området godkender i øjeblikket ikke nye udlejningslicenser til turister. Derfor udbydes ejendommen primært som permanent bolig, familiebolig eller privat fritidsbolig snarere end som en korttidsinvestering i ferieudlejning.

Ejendommens højdepunkter

• Fuldt renoveret stuelejlighed
• Fire soveværelser og tre badeværelser
• To soveværelser med eget badeværelse
• Fleksibelt fjerde soveværelse, der er egnet til gæster, børn eller et hjemmekontor
• Lys, åben stue og spisestue
• Moderne, fuldt udstyret køkken
• 29 m² sikkert, lukket, privat udendørsområde
• Sydvendt
• Aircondition og termoruder
• Etableret, lukket boligområde
• Anlagte fælleshaver og swimmingpool
• Indhegnet, fælles parkeringsplads med normalt ledige pladser
• Strandside ved hovedkystvejen
• Gåafstand til stranden og Puerto Banús
• Fuldt møbleret
• Fællesskabsgebyrer på ca. €139 pr. måned

Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger et renoveret og rummeligt hjem ved stranden med fleksibilitet i fire soveværelser, overkommelige driftsomkostninger og nem adgang til faciliteterne i Puerto Banús.

Alle afstande, mål og driftsomkostninger er omtrentlige og bør verificeres uafhængigt.