1 / 62

Ref: R5063380

Villa i Nueva Andalucía

4.500.000 €

Sat ned fra 4.950.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
5
Badeværelser
5
Boligareal
444 m²
Terrasse
300 m²
Grund
1.950 m²
Byggeår
1991

Driftsudgifter

Fællesudgifter
8.736 € om året
IBI (ejendomsskat)
2.896 € om året
Renovationsafgift
104 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Eksklusiv villa med panoramaudsigt i hjertet af Nueva Andalucía

Denne majestætiske villa, beliggende i det prestigefyldte hjerte af Nueva Andalucía, legemliggør en livsstil med uovertruffen elegance, komfort og sofistikeret design. Med en betagende udsigt over Puerto Banús, det glitrende Middelhav og det ikoniske La Concha-bjerg, tilbyder denne ekstraordinære bolig en panoramisk ramme, der føles som et levende postkort hver eneste dag.

Villaen rummer fem rummelige soveværelser og fem stilfulde badeværelser, gennemtænkt designet til at kombinere luksus, privatliv og åbenhed. Ved ankomsten bydes du velkommen af en storslået indkørsel med plads til tre til fem køretøjer. Til siden findes et diskret opbevaringsområde, der er ideelt til haveredskaber, cykler eller sportsudstyr.

En unik detalje ved denne ejendom er de to separate indgange. Den første, placeret ved siden af opbevaringsområdet, fører ind til et alsidigt rum, der er ideelt som hjemmekontor eller legerum. Herfra er der adgang til tre en-suite soveværelser, hver med sin egen charme. To af dem nyder godt af en fantastisk udsigt over havet og bjergene, mens det tredje har udsigt over frodige grønne områder og bølgende bakker – et sandt fristed for dem, der søger fred og ro.

En stilfuld trappe forbinder til det primære opholdsområde, hvor stue, spisestue og køkken smelter sammen i en åben, luftig og elegant atmosfære. Denne etage rummer også et fjerde soveværelse med en-suite badeværelse, som praktisk kan fungere som gæstetoilet.

Villaens anden adgangsvej findes på den modsatte side af grunden. En charmerende udendørs trappe fører til et smukt indrettet udekøkken med spiseplads – perfekt til raffinerede al fresco-middage under stjernerne. Her finder du også hovedindgangen og den spektakulære infinity-pool – et sandt arkitektonisk mesterværk med panoramaudsigt over havet, bjergene og den livlige Puerto Banús marina.

Indenfor udstråler opholdsrummet underspillet storhed med et stort spisebord og store vinduespartier, der indrammer horisonten. Det topmoderne køkken i åbent plan er fuldt udstyret med førsteklasses hvidevarer, generøs opbevaringsplads og eksklusive detaljer, der vil tilfredsstille selv den mest kræsne gourmet.

Den øverste etage er dedikeret udelukkende til master-suiten – et sublimt privat fristed, hvor luksus møder sindsro. Fra sengen kan du nyde den uforstyrrede udsigt over bjergene og havet. Suiten inkluderer et rummeligt walk-in-garderobeskab, et hyggeligt loungehjørne og et elegant badeværelse med udsigt til La Concha, der gør hver morgen magisk – en daglig påmindelse om det ekstraordinære liv, denne villa tilbyder.

Faciliteter

Pool

  • Privat

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær havn/marina
  • Nær forretninger
  • Nær havet
  • Nær by
  • Nær skole
  • Nær marina
  • Aflukket boligområde

Orientering

  • Syd

Stand

  • Meget god

Klimakontrol

  • A/C
  • A/C varm
  • A/C kold
  • Pejs/kamin

Udsigt

  • Hav
  • Bjerge
  • Panoramisk
  • Have
  • Pool
  • Sø

Egenskaber

  • Indbyggede garderobeskabe
  • Privat terrasse
  • Pulterrum
  • En-suite badeværelse
  • Barbeque
  • Thermoruder
  • Home automation
  • Kælderen
  • Optisk fibre

Møbler

  • Fuldt møbleret

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Privat

Sikkerhed

  • Lukket kompleks
  • Alarm

Parkering

  • Åben
  • Mere end én
  • Privat

Offentlige værker

  • Elektricitet

Kategori

  • Fritidsboliger
  • Luksus

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 387.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

4.500.000 €

Villa i Nueva Andalucía, 4.500.000 € (ref. R5063380) | Konrad Real Estate