Villa i San Roque

Nybygget Villa La Roca de San Diego med panoramaudsigt i Urbanización Invespania – 5 km fra Sotogrande

Vi præsenterer denne eksklusive nybyggede fritliggende villa beliggende i Urbanización Invespania, kun 5 km fra Sotogrande, en af de mest prestigefyldte boligenklaver på Costa del Sol. Ejendommen byder på uforstyrret udsigt over Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kyst.

Boligen, med et samlet bebygget areal på 436.91 m² plus 400 m² terrasser, er beliggende på en 1,000 m² grund og er designet af et internationalt anerkendt teknisk team. Den er fordelt på fire en-suite soveværelser, alle med indbyggede garderobeskabe og en orientering, der maksimerer det naturlige lys og udsigten. Villaen har i alt seks badeværelser.

Hovedetagen har et åbent opholdsområde, der integrerer køkken, spisestue og stue, med direkte forbindelse til terrassen og den private have. Kælderen, med et areal på 136.80 m², er udstyret med sauna, en overdækket spa-pool og efterlader plads til et fitnesscenter eller det rum, du altid har ønsket dig.

Hvad angår bæredygtighed og energieffektivitet, er villaen udstyret med:

Elektrisk gulvvarme.

9.9 kW solcellepaneler.

En privat vandboring med en dybde på 90 meter.

Disse elementer muliggør en høj grad af energiuafhængighed og betydelige besparelser på driftsomkostningerne.

Ejendommen inkluderer parkeringsplads til to køretøjer.

Beliggenhed: Nærhed til golfbaner i verdensklasse såsom Valderrama og La Reserva, strande og lystbådehavne. Kun 15 minutter fra Gibraltar og 30 minutter fra Marbella, med fremragende vejforbindelser.

Denne ejendom repræsenterer en solid investering og en unik mulighed for dem, der søger en moderne, effektiv bolig med en privilegeret udsigt i et af de mest eftertragtede områder i det sydlige Spanien.

For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, tøv ikke med at kontakte os.