Bostadstomt i San Roque

En enastående investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sol’s mest lovande bostadsområden.

Vi har nöjet att presentera denna magnifika urbana tomt på 9,146 m², idealiskt belägen i ett upphöjt läge inom urbaniseringen Invespania i Punta Chullera. Tack vare sitt privilegierade läge har tomten en spektakulär panoramautsikt över Mediterranean Sea och den ikoniska Rock of Gibraltar, vilket erbjuder en exceptionell miljö där naturlig skönhet, lugn och stark fastighetsutvecklingspotential förenas.

Tomten erbjuder en ungefärlig byggbarhet på 2,797 m² bruttoarea, vilket utgör en attraktiv möjlighet för exploatörer och investerare som vill genomföra ett flerbostadsprojekt i ett område där högkvalitativa nyproduktioner fortsätter att vinna mark.

Stadsplaneringsparametrar och utvecklingspotential

Enligt de tillhandahållna stadsplaneringsparametrarna erbjuder tomten följande egenskaper:

Tomtstorlek: 9,146 m².

Total byggbar yta: cirka 2,797 m² bruttoarea.

Avsedd användning: flerbostadshus.

Standard maximal höjd: två våningar, med en maximal höjd på 6.50 meter.

Möjlighet till en tredje våning: ett tillägg motsvarande 30% av ytan på andra våningen, med en maximal byggnadshöjd på 9.50 meter, i enlighet med gällande planeringsbestämmelser.

Dessa egenskaper gör tomten särskilt attraktiv för ett bostadsprojekt utformat för att smälta in harmoniskt med sin omgivning, genom att utnyttja den naturliga topografin och de enastående utsikterna för att skapa hem med rymliga terrasser, utomhusmiljöer och en privilegierad koppling till det medelhavsinspirerade landskapet.

Ovanstående parametrar bör verifieras mot relevant kommunal planeringsdokumentation innan det slutliga utvecklingsprojektet fastställs.

Ett förstklassigt läge i ett etablerat och växande bostadsområde

En av fastighetens största fördelar är dess utmärkta läge i Punta Chullera, bara några minuter från de välkända stränderna La Cala Sardina och Playa de los Toros. Denna kustnära enklav är känd för sin naturliga omgivning, oavbrutna havsutsikt och växande attraktionskraft bland både nationella och internationella fastighetsköpare.

Området drar redan nytta av etablerade bostadsprojekt som Blue View Heights, Azata Bay och Golden View, vilka bidrar till en alltmer attraktiv och högkvalitativ boendemiljö.

Dessutom genomgår närområdet en betydande utvecklingsaktivitet med projekt som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay — en utveckling av exceptionellt hög standard — Grand Bay och Morasol, bland andra bostadsprojekt.

Närvaron av dessa projekt förstärker områdets attraktionskraft och ger ett gynnsamt sammanhang för att utforska nya investeringsmöjligheter, särskilt projekt som kombinerar samtida arkitektur, generösa utomhusytor och panoramautsikt över Mediterranean.

En attraktiv möjlighet för fastighetsutvecklare och investerare

Med sin generösa storlek, sitt upphöjda läge, sina privilegierade utsikter och sin utvecklingspotential representerar denna tomt en spännande möjlighet för dem som söker utveckla ett bostadsprojekt på ett attraktivt läge på Costa del Sol.

En unik miljö där naturlig skönhet, närhet till havet och den fortsatta tillväxten i det omgivande bostadsområdet sammanstrålar för att skapa en fastighetsinvestering med betydande dragningskraft.

Kontakta oss idag för att få ytterligare information om tomten, dess stadsplaneringsparametrar och dess potentiella utvecklingsmöjligheter.

En möjlighet väl värd att utforska.