Villa i Calahonda

Fantastiskt erbjudande på villa i ”West Calahonda” (kraftigt prissänkt för snabb försäljning) – En imponerande, fristående lyxvilla med fyra sovrum, belägen på en vacker gata kantad av palmer. Endast 15 minuters promenad till strand och strandpromenad, och ännu närmare till butiker och service. Villan har ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning, en härlig trädgård, uppvärmd pool, garage samt en stor källare som kan användas som spelrum eller för framtida utbyggnad.

Fastigheten ligger i ett mycket eftertraktat område i kustorten West Calahonda, på en gata kantad av palmer. Läget är utmärkt med gångavstånd till både stranden och det huvudsakliga området för shopping och restauranger, där all tänkbar service finns tillgänglig.

Fastigheten:

Denna rymliga villa är både elegant och hemtrevlig, med en vacker och lättskött trädgård i syd-/sydvästläge. Det är en idealisk plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen på uteplatsen vid poolen. För den som föredrar svalkande skugga men ändå vill njuta av utsikten över trädgård och pool, finns en fantastisk, stor täckt terrass som binder samman villans öppna sällskapsytor med trädgården och poolen. Villan ligger i ett lugnt och populärt bostadsområde, bara 15 minuters promenad från stranden och den vackra kustpromenaden som förbinder orterna och stränderna längs Mijas Costa.

Denna attraktiva och eleganta villa har ett tilltalande yttre med både en gånggrind och en elektrisk skjutport som leder till en privat uppfart samt garage och förråd i källarplan.

Villan har en rymlig hall med gästtoalett (inklusive handfat), samt trappor som leder upp till övervåningen (med sovrum och badrum) och ner till källarplanet och garaget. Dubbeldörrar leder in till en ljus och rymlig planlösning där vardagsrum, matsal och ett charmigt kök med frukosthörna (och ett härligt burspråk med sittplats) flyter samman. På övervåningen finns en hall som leder till ett mycket stort och ljust huvudsovrum med eget duschrum, inbyggda garderober, två fönster och altandörrar ut till en stor, solig terrass med utsikt över poolen och trädgården. Dessutom finns ytterligare tre dubbelsovrum, alla med inbyggda garderober och utgång till antingen den stora terrassen eller en gemensam balkong, samt ett extra familjebadrum. Under själva villan finns en rymlig yta med öppen planlösning och fönster, som för närvarande används som gym och spelrum. Utrymmet ligger i direkt anslutning till det underjordiska garaget och förrådet, åtskilt av dubbeldörrar. Detta ger stora möjligheter för den som vill förändra användningsområdet för källaren och garaget – exempelvis genom att slå ihop ytorna till ett stort rum eller skapa en separat gästlägenhet. Villan har luftkonditionering (kyla/värme), en fantastisk täckt terrass, en vacker och solig uteplats runt den uppvärmda poolen samt en härlig, lättskött trädgård – allt som behövs för det perfekta medelhavslivet utomhus.

Säljaren meddelar följande:

IBI (fastighetsskatt) är cirka 1 091 euro per år.

BASURA (sophämtningsavgift) är cirka 142 euro per år.

Samfällighetsavgiften är cirka 25 euro i månaden.

LÄGE

West Calahonda ligger inklämt mellan Marbellas charmiga småbåtshamn Cabopino och den eftertraktade kustorten La Cala de Mijas. Det är ett av de mest populära områdena för fastighetsköp längs kusten. En högkvalitativ fristående villa som denna – med gångavstånd till strand, butiker, barer, restauranger, stormarknader, apotek och ett av kustens bästa gym – kommer sannolikt att säljas mycket snabbt, särskilt till detta kraftigt sänkta pris.

Ärligt talat är detta ett självklart val för alla som söker en vacker villa längs Mijas Costa eller i denna eftertraktade kustort. Om du aktivt letar efter en villa med 4–5 sovrum centralt på Costa del Sol bör du inte tveka; kontakta oss redan idag för att reservera eller boka visning av denna fantastiska fastighet och göra en riktigt bra affär.