Villa i Selwo

Inflyttningsklar golfvilla i första linjen med privat pool, havsutsikt och takterrass i La Resina Golf, Selwo – Estepona

Vackert presenterad, fullt möblerad och redo att avnjutas omedelbart ligger denna eleganta golfvilla i första linjen i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, i ett privilegierat läge i Selwo-området på Esteponas New Golden Mile, mellan Estepona och Marbella.

Villan ligger på en privat tomt om 507.30 m² och kombinerar generösa interiöra ytor med anlagda trädgårdar, privat pool, omfattande terrasser samt attraktiva vyer över golfbanan och Medelhavet.

Fastigheten har en registrerad byggd yta på cirka 344 m², fördelad över källarplan, entréplan och första våningen samt en takterrass. De ursprungliga byggherreplanerna visar dessutom cirka 69 m² terrasser, solarium och täckta verandor, vilket skapar många ytor för utomhusmåltider, umgänge, solbad och för att njuta av klimatet på Costa del Sol.

Vackert Möblerad, Nyckelfärdig & Inflyttningsklar

En av fastighetens största fördelar är dess skick.

Villan är vackert möblerad, exceptionellt välskött och helt inflyttningsklar. Ljusa neutrala interiörer, eleganta marmorgolv och modern inredning skapar en avslappnad medelhavskänsla genom hela bostaden.

Ingen renovering behövs och det finns inget behov av att möblera ett hem från grunden — ta bara med resväskorna och börja njuta av livet på Costa del Sol.

Huvudplanet är centrerat kring ett ljust vardagsrum och matplats med direkt tillgång till terrasserna och trädgården, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö.

Ett fullt utrustat modernt kök kompletterar sällskapsytorna, medan flera täckta och öppna terrasser erbjuder olika platser för frukost, måltider utomhus, umgänge eller helt enkelt avkoppling med utsikt över omgivningarna.

Privat Trädgård, Pool & Golf i Första Linjen

Den etablerade privata trädgården omger en pool på 21.20 m² och skapar en attraktiv och avskild utomhusmiljö.

Viktigast är kanske att tomten gränsar direkt till golfbanan, vilket ger fastigheten ett genuint läge i första golflinjen snarare än att bara ligga inom ett golfområde.

De många terrasserna och balkongerna erbjuder olika perspektiv över fairways, det omgivande landskapet och mot Medelhavet, medan takterrassen ger ytterligare en upphöjd utomhusyta där man kan njuta av Costa del Sol-miljön.

Flexibelt Boende över Tre Våningar

Villan är för närvarande disponerad med fyra sov-/gästdelar, inklusive ett flexibelt rum på nedre plan som ursprungligen var avsett som spelrum.

Den registrerade planlösningen på första våningen omfattar tre sovrum, samtliga med terrassaccess. Huvudsovrummet har eget badrum och privat terrass, medan de två övriga registrerade sovrummen delar ett andra komplett badrum.

Det finns även två extra gästtoaletter, en på huvudplanet och en på nedre plan.

Källarplanet erbjuder värdefull extra yta tillsammans med tvättdel och garage, vilket gör fastigheten särskilt flexibel för familjer, gäster, hemmakontor, gym, biosalong eller fritidsrum.

La Resina Golf, Selwo – Livsstil på New Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den alltmer eftertraktade New Golden Mile och bekvämt placerat mellan Estepona och Marbella. Golfklubben beskriver själv sitt läge som mellan Marbella och Estepona.

La Resina Golf & Country Club ligger precis intill, vilket gör det möjligt för golfälskare att njuta av banan och klubbhuset i sin omedelbara närhet.

Läget passar också särskilt bra för familjer. Atlas American School of Málaga ligger i närliggande Selwo Hills och erbjuder ett internationellt utbildningsalternativ i området.

Stränderna på New Golden Mile, beach clubs, restauranger och vardagsservice finns inom bekvämt räckhåll, medan Estepona stad, Puerto Banús och Marbella enkelt nås med bil.

För internationella ägare ligger Málaga flygplats cirka 50–55 minuter bort med bil, vilket gör fastigheten praktisk både för permanentboende och regelbundna semesterbesök.

En Golfvilla Redo att Avnjutas på Costa del Sol

Det som gör denna villa särskilt attraktiv är kombinationen av läget i första golflinjen, privat pool och trädgård, havsutsikt, generösa utomhusytor och nyckelfärdigt skick.

För köpare som vill ha ett hem på Costa del Sol utan besväret med renovering, ombyggnad eller möblering erbjuder denna fastighet möjligheten att börja njuta av livsstilen omedelbart.

Vackert möblerad, inflyttningsklar och placerad direkt intill golfbanan — det enda som saknas är du.

Viktiga Egenskaper

Tomt: 507.30 m² Registrerad byggd yta: ca 344.02 m² Ca 69.20 m² terrasser, solarium & täckta verandor enligt originalritningarna 50.53 m² öppna terrasser & taksolarium 18.67 m² täckta verandor För närvarande disponerad med 4 sov-/gästdelar 3 registrerade sovrum + flexibelt gästrum/spelrum på nedre plan 2 kompletta badrum + 2 gästtoaletter Golf i första linjen Utsikt över golf & Medelhavet Privat pool – 21.20 m² registrerad yta Anlagd privat trädgård Taksolarium Flera terrasser & balkonger Vackert möblerad Nyckelfärdig & inflyttningsklar Utmärkt skick Fullt utrustat kök Vardagsrum & matplats Privat garage Tvättdel Källare / flexibel fritidsyta Tre huvudnivåer + taksolarium La Resina Golf & Country Club precis intill Belägen i La Resina / Selwo, Estepona New Golden Mile Internationell skola i närheten Enkel tillgång till stränderna på New Golden Mile Bekvämt till Estepona, Puerto Banús & Marbella Ca 50–55 minuter till Málaga flygplats