Lägenhet på bottenplan i La Duquesa

## Lyxig lägenhet i söderläge i La Duquesa

Varför vänta ytterligare ett år på att nästa fas ska släppas när denna nyligen färdigställda, vackert möblerade lägenhet är redo att njutas av redan nu?

Denna exceptionella markplanslägenhet med två sovrum och två badrum har ett mycket eftertraktat söderläge, vilket erbjuder betydligt fler soltimmar än de bostäder som planeras för nästa fas.

Lägenheten erbjuder 83 m² stilfull invändig boyta och en imponerande privat terrass på 59 m²—en av de största terrasserna i hela komplexet. Den säljs fullt möblerad, med högkvalitativa möbler till ett värde av mer än €20,000 inkluderat i utgångspriset.

Fastigheten har även en giltig andalusisk uthyrningslicens för semesterbruk, vilket gör den till ett utmärkt nyckelfärdigt investeringstillfälle med stark uthyrningspotential.

Invändigt har lägenheten ett ljust vardagsrum och matplats, ett fullt utrustat modernt kök, två rymliga sovrum, inbyggda garderober och två badrum, varav ett är en-suite. Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering, elektriska persienner, tvåglasfönster, fiberoptiskt internet, en tvättstuga och ett privat förråd.

Boende har tillgång till vackert anlagda gemensamma trädgårdar, tre pooler, ett fullt utrustat gym och säker underjordisk parkering. Det inhägnade komplexet har även hiss och porttelefonsystem.

Med ett idealiskt läge nära La Duquesa Marina, stränder, golfbanor, butiker, restauranger, skolor och lokal service, är detta ett enastående val som lyxigt permanentboende, semesterhem eller uthyrningsinvestering.

### Fastighetens höjdpunkter

• Nyligen färdigställt projekt
• Två sovrum och två badrum
• Byggyta: 90 m²
• Privat terrass: 40 m²
• Eftertraktat söderläge
• En av de största terrasserna i komplexet
• Giltig andalusisk uthyrningslicens
• Möbler för mer än €20,000 ingår
• Fullt möblerad och redo för inflyttning
• Tre gemensamma pooler
• Anlagda gemensamma trädgårdar
• Gym för boende
• Luftkonditionering
• Elektriska persienner och tvåglasfönster
• Fiberoptiskt internet
• Privat förråd och tvättstuga
• Säker underjordisk parkering
• Inhägnat lyxkomplex
• Nära La Duquesa Marina, stränder, golf och service

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en inflyttningsklar lägenhet i söderläge i ett av de mest spännande nya projekten i La Duquesa.