Villa i Estepona

Ett hem att förälska sig i. Denna fristående villa i Monte Biarritz – Atalaya kombinerar naturligt ljus, integritet och autentisk medelhavskaraktär.

Huvudvåningen har ett rymligt och ljusfyllt vardagsrum och matsal, ett separat rum som är idealiskt som hemmakontor eller ett fjärde sovrum, ett fristående kök med tvättstuga samt en gästtoalett.

På övervåningen finner du tre generösa sovrum och två kompletta badrum, samt en trevlig terrass med berget La Concha som en vacker fond.

Utomhusområdet är en av villans främsta höjdpunkter: en stor, helt plan privat trädgård, privat pool och grillplats skapar den perfekta miljön för att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt.

Belägen i ett lugnt bostadsområde, bara en kort promenad från ett brett utbud av butiker och bekvämligheter, och med nära tillgång till Guadalmina och stranden, är fastigheten strategiskt placerad mellan Marbella och Estepona.

En villa full av karaktär, och hemmet du alltid har drömt om.

Kontakta oss för att boka en visning och upptäck det själv.

The Abbreviated Information Document (DIA) finns tillgängligt på begäran. Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för Property Transfer Tax (ITP), (Lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en maximal generell skattesats på 7%. Skattebasen ska vara det högsta värdet av det pris som anges i köpebrevet och det fastställda taxeringsvärdet (Art. 10 trlitpajd). Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för det offentliga köpebrevet och registrering i Land Registry regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Ungefärlig uppskattning mellan €500 och €2,000 för notariekostnader och mellan €250 och €1,500 för registreringsavgifter. Gestoría (om anlitad frivilligt, fria marknadspriser): Uppskattning mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 trlrhl). Total beräknad kostnad för köparen: €129,500. (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. CN1.