Lägenhet på mellanplan i La Duquesa

Skyddad panoramautsikt över havet | Aktiv turistlicens | 300 m från stranden – Manilva

Premium nybyggd lägenhet (2024) med skyddad panoramautsikt över havet, maximal integritet och en aktiv turistlicens, redo att generera intäkter från och med denna säsong. En av de bäst placerade enheterna i bostadskomplexet, som erbjuder en exceptionell kombination av livsstil och investeringspotential i Manilva – den framväxande ”New Golden Triangle” mellan Estepona och Sotogrande. Huvudegenskaper

2 sovrum | 2 badrum 143 m² totalt (ca 99 m² interiör + spektakulär terrass på mer än 40 m²) Vardagsrum med öppen planlösning, amerikanskt kök och matplats Alla rum har panoramautsikt över havet och direkt tillgång till terrassen Smart-fönster, elektriska rullgardiner och magnetiska myggnät App-styrd luftkonditionering Uppgraderat master-badrum Ny varmvattenberedare nyligen installerad Inbyggda garderober och kvalitetsmaskiner Privat garage + förråd Extra vattenfiltreringssystem Extra säkerhetsfönster på terrassidan Låga gemenskapsavgifter och IBI Premium inredningsdesign (möbler förhandlingsbara) Aktiv turistlicens Beräknad hyresintäkt upp till €50,000 per år

Urbanisationen Ett wellness-orienterat bostadskomplex med:

Solpaneler för varmvatten och el Gemensam vattenavhärdare 3 pooler (2 vuxenpooler + 1 barnpool) Inomhus- och utomhusgym Bastu och ångbastu Barnområde och picknickzon Chill-out-områden och sällskapsrum Omfattande botaniska trädgårdar CCTV-övervakningssystem Hjärtstartare på plats

Läge Endast 300 meters promenad från stranden, med bergsstigar, hundpark och grönområden. Snabb tillgång till A-7. Lugnt, grönt och privat läge mellan Estepona och Sotogrande, i ett område med stark omvärderingspotential driven av kommande lyxprojekt. En sällsynt möjlighet som kombinerar skyddad havsutsikt, integritet, turistlicens, närhet till stranden och utmärkta tillväxtutsikter. Visning rekommenderas varmt.