1 / 21

Ref: R5444482

Radhus i San Enrique

San Enrique, Sotogrande

649 000 €

Sänkt från 695 000 €

Fakta

Sovrum
4
Badrum
3,5
Byggd yta
275 m²
Tomt
210 m²
Byggår
2009

Löpande kostnader

Gemensamhetsavgifter
1 632 € per år
IBI (fastighetsskatt)
600 € per år
Sopavgift
237 € per år

Säljarens beskrivning

Skriven av mäklaren som har objektet. Vi kontrollerar uppgifterna innan du går på visning.

South Pole har en unik position i Sotogrande-miljön. Integrerad i det naturliga landskapet i São Henrique de Guadiaro, tillåter det att leva omgiven av fält och samtidigt förbli några minuter från havet, sporthamnen, poloklubbarna, golfbanorna, International College of Sotogrande och de viktigaste tjänsterna i området.

Dess läge fungerar som en mötesplats mellan olika scenarier som definierar livet i denna del av södra Andalusien. Härifrån är det lätt att närma sig Sotogrande, att njuta av stranden, att öva golf, att titta på polen, att upprätthålla en daglig relation med den ekstriska världen eller helt enkelt att gå igenom fältet, allt utan att avstå från komforten att ha handel, restauranger och tjänster nära hemmet.

Det är just denna balans som gör speciellt för sydpolen. I det inre av São Henrique de Guadiaro, en kärna av markerad lokal identitet, visas den enda bostadsuppsättningen av dessa egenskaper i området: stängd, modern och tydligt differentierad från sin omgivning av sin arkitektoniska design.

Bostadsuppsättningen utformades av A-cero, studien grundad av Joaquín Torres och Rafael Chamazares, erkänd av ett arkitektoniskt språk baserat på geometriska linjer, definierade volymer och utrymmen bort från de mest konventionella systemen.

Denna identitet återspeglas i ett älskat hus av markant personlighet, fördelat på olika nivåer och kännetecknas av dess höga tak, dess öppna miljöer och en anmärkningsvärd känsla av amplitud. Den vertikala organisationen av villan gör det möjligt att separera på ett naturligt sätt områdena samexistens, vila och fritid, vilket ger oberoende och mångsidighet till varje anläggning.

Kärnan i huset samlar loungen, matsalen och köket i ett öppet koncept utformat för vardagen, familjemöten och delade ögonblick. Takhöjden och ingången till naturligt ljus förstärker dimensionen av rymden och dess samtida karaktär.

Fastigheten innehåller också en andra hall och en mångsidig vistelse, som kan anpassa sig till olika livsformer. Det kan användas för kontor, TV-rum, gym, spelområde, gästutrymme eller en mer oberoende miljö för de olika familjemedlemmarna.

Den sovsal är på en annan nivå, vilket gynnar större separation mellan de sociala områdena och de utrymmen som ägnas åt vila.

På övervåningen är den mest speciella delen av villan: en privat pool åtföljd av en privat solárium. Från denna nivå utsikten öppen till landsbygden kring uppsättningen, skapa ett intimt utrymme för att ta solen, koppla av eller dela tid utomhus.

Det ljusa och tempererade klimatet i södra Europa gör att du kan njuta av denna växt under mycket av året och förvandla den till en naturlig förlängning av huset.

Platsen är särskilt attraktiv för internationella familjer. Sotogrande International College ligger inom gångavstånd, medan Ayala Polo Club, ekstrianska faciliteter, golfbanor, Medelhavsstränder och sporthamn är några minuters bilresa bort.

San Enrique de Guadiaro ger bekvämligheten i en praktisk vardag, med restaurering, affärer och tjänster i närheten. Detta inkluderar god kommunikation med Gibraltar, Marbella och Malaga samt tillgång till Gibraltar och Malaga flygplatser för att underlätta internationell resa.

South Pole erbjuder således en svår kombination av att hitta: modern arkitektur inom en naturlig miljö, omedelbar närhet till Sotogrande och en plats sedan du väljer varje dag mellan fältet, havet, polen, golfen och det sociala livet i området.

Ett annat sätt att leva med Sotogrande, kopplat till naturen och med allt som gör speciellt söder om Andalusien.

Egenskaper

Pool

  • Privat pool

Läge

  • Nära till hamn
  • Nära till affärer
  • Nära till havet
  • Nära skolor

Väderstreck

  • Nordväst

Skick

  • Bra

Klimatkontroll

  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Golvvärme

Utsikt

  • Utsikt landskap
  • Panorama utsikt
  • Trädgårdsutsikt

Egenskaper

  • Täckt terrass
  • Inbyggda garderober
  • Nära transport
  • Privat terrass
  • Takterass
  • Förrråd
  • Tvättstuga
  • Eget badrum
  • Dubbelglas
  • Källare

Möblering

  • Ej möblerad

Kök

  • Delvis utrustat

Trädgård

  • Privat trädgård

Säkerhet

  • Gated complex
  • Elektriska persienner

Parkering

  • Mer än en parkering
  • Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

  • Elektricitet

Kategori

  • Lyx

Vad det kostar att köpa bostaden

Beräknade kostnader utöver priset

cirka 59 000 €

cirka 9 % av priset

En uppskattning, inte en offert. Din advokat bekräftar det exakta beloppet innan du skriver under.

Du betalar Konrad ingenting. Säljarsidan betalar oss.Så fungerar det att köpa i Spanien

Var den ligger

San Enrique, Sotogrande

Kartan visar området. Vi ger dig den exakta adressen när vi bokar din visning.

Fråga om bostaden

Veronika svarar, oftast inom en arbetsdag

Vill du hellre prata med Veronika?

649 000 €