Lägenhet på mellanplan i San Pedro de Alcántara

Lägenhet i Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Läge: Edificio Atlántico, centrala San Pedro de Alcántara Byggår: 1982 Sovrum: 4 Badrum: 2 Terrass: Mycket rymlig terrass som sträcker sig längs hela lägenhetens bredd Väderstreck: Söderläge, med sträckning mot väster Utsikt: Havsutsikt Parkering: Möjlighet till parkering i underjordiskt garage till reducerat pris IBI inklusive sophämtningsavgift: Ca €1,300 per år Föreningsavgift: Ca €100 per månad

Rymlig lägenhet med havsutsikt, en stor terrass i sydvästläge och enastående potential i hjärtat av San Pedro de Alcántara

Belägen i den välkända byggnaden Edificio Atlántico, mitt i centrala San Pedro de Alcántara, erbjuder denna exceptionellt rymliga lägenhet fyra sovrum, två badrum och en imponerande terrass som löper längs hela bostadens bredd. Tack vare sitt söderläge, med sträckning mot väster, njuter lägenheten av ett generöst naturligt ljusinsläpp, behaglig eftermiddags- och kvällssol samt vacker utsikt mot havet.

Fastigheten utmärker sig genom sina generösa proportioner, sitt privilegierade läge och sin utmärkta renoveringspotential. Den nuvarande planlösningen med fyra sovrum gör den idealisk för en större familj, distansarbete, gästrum eller för dem som helt enkelt söker extra utrymme. Samtidigt erbjuder planlösningen en särskilt attraktiv möjlighet: det fjärde sovrummet kan införlivas i sällskapsytan för att skapa ett verkligt rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning.

Med denna smarta omvandling kan lägenheten enkelt bli ett modernt hem med tre sovrum, en spektakulär sällskapsyta och direkt tillgång till terrassen. Detta gör fastigheten mycket tilltalande inte bara för eget bruk, utan även för köpare som vill förädla värdet genom en väl genomtänkt renovering.

Terrassen är utan tvekan en av fastighetens främsta tillgångar. Då den sträcker sig över hela lägenhetens bredd finns det gott om plats för separata ytor för utomhusmatplats, lounge och avkoppling. Dess sydvästläge gör den till en idealisk utomhusplats för att njuta av medelhavslivsstilen året runt.

Läget är förstklassigt. Allt som gör San Pedro de Alcántara så eftertraktat finns inom gångavstånd: butiker, restauranger, kaféer, skolor, lokal service och stadskärnans livliga atmosfär. Samtidigt är stranden, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía och flera golfbanor lättillgängliga. En ytterligare praktisk fördel är möjligheten till parkering i det underjordiska garaget till ett reducerat pris, en särskilt värdefull funktion i centrala San Pedro.

Med en årlig IBI inklusive sophämtningsavgift på cirka €1,300 och en föreningsavgift på cirka €100 per månad är driftskostnaderna tydliga och rimliga, särskilt med tanke på det centrala läget, storleken och fastighetens potential.

Denna lägenhet representerar en sällsynt möjlighet för köpare som söker rymd, utsikt, naturligt ljus, ett toppläge och stor renoveringspotential. Med rätt modernisering kan den bli ett verkligt exceptionellt hem: en juvel i hjärtat av San Pedro de Alcántara.

4 Sovrum, 2 Badrum, Byggarea 170 m², Terrass 75 m².

Läge: Stad, Nära golf, Nära hamn, Nära affärer, Nära havet, Nära skolor. Väderstreck: Söder. Skick: Bra. Klimatkontroll: Luftkonditionering. Utsikt: Hav, Panoramautsikt, Gata. Egenskaper: Övertäckt terrass, Inbyggda garderober, Nära transport, Privat terrass, Eget badrum, Marmorgolv, Tvåglasfönster. Möbler: Nej. Kök: Fullt utrustat. Säkerhet: Porttelefon, Alarmsystem, Kassaskåp. Parkering: Gata eller parkeringsgarage i närheten.