Lägenhet på mellanplan i Sotogrande

Rymlig designlägenhet med exceptionell terrass i La Reserva, Sotogrande

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Senda Chica i La Reserva, erbjuder denna exceptionella lägenhet på första våningen ett helt annat förhållningssätt till modernt boende. Medan många nya projekt fokuserar på minimalism, sticker detta hem ut med personlighet, värme och en omsorgsfullt kurerad inredningsdesign. Med en total byggd yta på 379 m², inklusive en imponerande 179 m² stor terrass som sträcker sig runt bostaden, erbjuder lägenheten känslan av en villa kombinerat med bekvämligheten och säkerheten hos ett lägenhetsboende.

En ljus välkomnande hall leder in till ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, designat för både vardagsliv och sociala sammanhang. Golv-till-tak-fönster maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna.

Lägenheten har färdigställts med en distinkt stil, med levande färgpaletter, botaniska detaljer och möbler av hög kvalitet, vilket skapar en varm och sofistikerad atmosfär som sällan återfinns i moderna fastigheter.

Egenskaper inkluderar:

• Ca 200 m² boyta inomhus
• Total byggd yta på 379 m²
• 179 m² U-formad terrass som omger fastigheten
• Golv-till-tak-fönster genomgående
• Elektriskt styrda persienner i alla rum
• Fullt utrustat modernt kök
• 4 sovrum med egna badrum (en-suite) och inbyggda garderober
• Ytterligare ett hemmakontor med privat badrum
• Separat tvättstuga
• Höghastighetsfiber upp till 1000 Mbps
• Klimatkontroll i hela fastigheten med integrerad luftkonditionering för värme och kyla, kompletterat med ett keramiskt värmesystem
• 2 underjordiska parkeringsplatser
• Turistlicens finns på plats, vilket erbjuder utmärkt flexibilitet för semesteruthyrning när fastigheten inte används för privat bruk

Fastigheten erbjuder fyra rymliga sovrum med egna badrum, alla med inbyggda garderober och privata badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för både familj och gäster.

Ett ytterligare mindre rum med privat badrum används för närvarande som hemmakontor, idealiskt för distansarbete eller för att skapa en privat arbetsyta.

Den mest framstående detaljen är den imponerande terrassen som löper runt bostaden. Den är täckt med konstgräs och inkluderar en del med infällbart soltak, vilket skapar flera utomhusmiljöer där naturen kan avnjutas från nästan varje rum i hemmet.

En ytterligare fördel är den befintliga turistlicensen, vilket ger fastigheten en stark uthyrningspotential och extra flexibilitet för köpare som vill kombinera privat bruk med intäkter från korttidsuthyrning.

Gemensamma faciliteter

Att bo i Senda Chica erbjuder mer än bara en vacker lägenhet. Invånarna har tillgång till:

• Inhägnat område med säkerhet
• 25-meters utomhuspool
• Barnpool
• Två moderna padelbanor
• Gym
• Anlagda gemensamma grönområden
• Underjordisk parkering i hela området
• Säkra trafikfria zoner, idealiska för barn och husdjur

Beläget i La Reserva, Sotogrande, njuter Senda Chica av en lugn och privat miljö omgiven av natur, samtidigt som det är nära till golfbanor i världsklass, Sotogrande Marina, internationella skolor, strandklubbar och vardaglig service.

Detta är en fastighet för köpare som letar efter något utöver en standardlägenhet: ett hem med karaktär, exceptionella ytor, stor uthyrningsflexibilitet och totalt lugn på ett av Sotogrande mest eftertraktade lägen.

Visning rekommenderas starkt för att till fullo uppskatta designen, proportionerna och den unika atmosfären i denna exceptionella fastighet.