Mark med ruin i La Duquesa

Vi presenterar denna intressanta lantegendom i området Martagina i Manilva kommun, mycket nära La Duquesa. En egendom med mycket charm och många möjligheter, i en lugn naturmiljö men ändå bara några minuter från kusten.

Egendomen har en total yta på 35 642,80 m², varav en del är bevattnad mark (ungefär en sjättedel) och resten torr mark, i dag bevuxen med träd. Den stora marken erbjuder många möjligheter, vare sig det gäller ett jordbruksprojekt, att njuta av en egen bit natur eller att skapa en lantlig tillflyktsort nära havet.

På tomten finns en byggnad på cirka 120 m², som för närvarande håller på att renoveras, vilket ger möjlighet att bygga om eller tänka nytt kring den befintliga byggnaden och anpassa den till nya behov.

En särskild fördel med egendomen är att den är klassad som idrottsområde, vilket avsevärt breddar användningsmöjligheterna. Klassningen gör det möjligt att utveckla projekt inom idrott och fritid, till exempel privata eller professionella idrottsanläggningar (tennis- eller padelbanor, träningsplaner, idrottsbanor, ett ridcenter eller en ridklubb), samt ytor för välmående och hälsa, som yogacenter, träningsretreater eller utomhusaktiviteter. Den öppnar också för satsningar inom aktiv turism eller landsbygdsturism som kombinerar natur, idrott och boende, vilket gör egendomen till en intressant möjlighet både för privatpersoner och för investerare.

En av de mest anmärkningsvärda fördelarna är att egendomen redan är förberedd för anslutning till el och vatten: den nödvändiga investeringen från vägen är redan gjord för att underlätta anslutningen, vilket avsevärt förenklar varje framtida projekt för att iordningställa egendomen.

Läget förenar lugn och närhet till kusten på ett perfekt sätt. På bara 5-10 minuter med bil når man Puerto de La Duquesa med sin småbåtshamn, sina restauranger och sin maritima atmosfär. Stränderna i La Duquesa och San Luis de Sabinillas ligger också bara några minuter bort, med mataffärer, butiker, skolor och all service man behöver i vardagen. Esteponas centrum ligger cirka 15 minuter bort med bil, medan Sotogrande, känt för sin marina och sina prestigefyllda golfbanor, ligger ungefär 20 minuter bort.

En unik egendom tack vare sin storlek, sitt läge och sin mångsidighet, idealisk både för privat bruk och för att utveckla ett projekt med goda framtidsutsikter på Costa del Sol.