Villa i Nueva Andalucía

Denna moderna arkitektritade villa i Marbella erbjuder exceptionellt ljus, rymd, integritet och tillgänglighet, belägen på ett förstklassigt läge bara några minuter från Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Placerad på en plan tomt i söderläge har denna enastående fastighet i Marbella utformats för ett samtida boende, med ett sömlöst flöde mellan inne- och utemiljöer och ett starkt fokus på komfort, kvalitet och socialt umgänge.

Villan har sex sovrum och imponerande 3,5 meter i takhöjd på det huvudsakliga våningsplanet, vilket skapar en omedelbar känsla av öppenhet och djup. Ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning ansluter direkt till poolen och de utomhusytor som är avsedda för umgänge, vilket förstärker den livsstil som definierar en exklusiv villa i Marbella. Det eleganta, moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens, omfattande förvaring och en stilfull bar med två vinkylar.

Planlösningen är noggrant genomtänkt, med fyra sovrum med egna badrum på huvudplanet, vilket är idealiskt för familjelivet samtidigt som det erbjuder avskildhet för master-sviten. Varje sovrum har direkt tillgång till trädgården och terrasserna, vilket ytterligare förhöjer den inomhus-utomhuslivsstil som gör denna fastighet i Marbella så eftertraktad.

Utomhuslivet är en central höjdpunkt, med vidsträckta terrasser som omger poolen, en stor nedsänkt sittplats med eldstad, en jacuzzi och ett fullt utrustat utekök komplett med grill, kylar, förvaring och en vattentät TV. Detta skapar en idealisk miljö för att underhålla gäster och njuta av Marbellas klimat året runt.

På det nedre planet finns ytterligare två rymliga sovrum med egna badrum som drar nytta av engelska ljusgårdar, vilket säkerställer utmärkt naturligt ljus och ventilation, vilket gör dem perfekta för gäster eller den utökade familjen. Detta plan inkluderar även en ljudisolerad hemmabio, en gästtoalett, en stor tvättstuga med extra förvaring samt direkt tillgång till ett privat dubbelgarage med laddning för elfordon. Fastigheten nås via en grindomgärdad uppfart, vilket ger säkerhet och enkel åtkomst.

Ett modernt smart hem-system styr hela bostaden. Det inkluderar golvvärme i hela huset, luftkonditionering för både värme och kyla, Sonos ljudsystem inomhus och utomhus, avancerade säkerhets- och larmsystem, solpaneler samt högspecifik värme- och ljudisolering. Dessa funktioner säkerställer hög energieffektivitet och låga löpande driftskostnader.

Denna exceptionella villa i Marbella är idealisk för köpare som söker modern design, generösa sällskapsytor och integritet i ett etablerat bostadsområde, nära golfbanor, internationella skolor, restauranger och bekvämligheter. En sällsynt möjlighet att förvärva en högkvalitativ fastighet i Marbella, designad för boende året runt i ett av områdets mest eftertraktade lägen.