Bostadstomt i Puerto Banús

Exklusiv tomt med oslagbart läge – 3 minuters promenad till Puerto Banús

Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt är perfekt belägen intill välkända La Sala och bara en kort 3-minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús – vilket innebär att stränder, lyxiga butiker, restauranger och nattliv finns precis utanför dörren.

En sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Tomten erbjuder möjligheten att delas upp i två skiften, vilket tillåter utveckling av två fristående villor – idealiskt för investerare, exploatörer eller privata köpare som vill maximera värdet i en förstklassig miljö.

Tomten tillåter en byggbarhet på 30% av markytan, med en total exploateringsgrad på 35%, plus ytterligare 50% tillåtet under marknivå – perfekt för källarplan, garage, sällskapsytor eller wellness-avdelningar.

Stadsplaneringsbestämmelserna inkluderar ett avstånd på 5 meter från floden och 3 meter från angränsande fastigheter, vilket säkerställer både integritet och efterlevnad av regelverk.

Möjligheter som denna – med gångavstånd till Puerto Banús – är extremt begränsade. En verkligt exklusiv investering med enastående potential på ett av Costa del Sols mest ikoniska lägen.