Lägenhet på bottenplan i Ojén

Drömlägenhet med stor privat trädgård och havsutsikt

Belägen i det prestigefyllda Palo Alto, nyligen byggt med genomgående utmärkta kvaliteter, inklusive toppmoderna vitvaror och ett aerotermiskt system, och bara 2 minuter från köpcentret La Cañada, kombinerar denna exklusiva markplanslägenhet med två sovrum lyx, komfort och design i en ojämförlig miljö. Den stoltserar med en rymlig privat trädgård, samt täckta och öppna terrasser varifrån du kan njuta av panoramautsikt över det glittrande Medelhavet.

Varje detalj i bostaden har utformats omsorgsfullt med skandinavisk elegans, vilket skapar ljusa, sofistikerade och välkomnande utrymmen. Planlösningen och de högkvalitativa materialvalen säkerställer en exceptionell boendeupplevelse, där lugn och stil smälter samman sömlöst.

Till fastigheten hör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, samt exklusiv tillgång till klubbhuset med coworking-område, gym och ett toppmodernt spa, designat för dem som värdesätter en aktiv och hälsosam livsstil utan att kompromissa med komforten.

Själva området är en fridfull oas: lummiga trädgårdar, en utomhuspool med havsutsikt och 24/7 säkerhet ger integritet, välbefinnande och en exklusiv atmosfär, vilket gör det till det perfekta hemmet.

Kort sagt, denna hörnlägenhet i markplan är mer än ett hem: det är en medelhavsretreat där varje dag levs med elegans, stil och hisnande vyer.

Välkommen till din medelhavsdröm.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchaser: 790.900€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the agency fees are payable by the seller.

ERE